VERICITY › Cene stanovanj › Tolmin

Cene stanovanj – Tolmin

V občini Tolmin so se stanovanja v zadnjih 12 mesecih (do 27. 8. 2026) prodajala po mediani 2500 €/m² (+25,3 % v enem letu). Tipično prodano stanovanje je imelo 36,0 m² in je stalo 80.000 €.

• Mediana €/m², 12 mes.: 2500 €/m²
• Sprememba v enem letu: +25,3 %
• Prodaje, 12 mes.: 13
• Tipična cena: 80.000 €

Mediana cene na m² po letih

Najemnine in donos

Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024: 4,61 €/m² na mesec brez stroškov (56 pogodb). Bruto donos glede na mediano cen: 2,2 % na leto.

Cene in posplošena vrednost GURS

Prodajne cene so bile v zadnjih 24 mesecih v mediani 10,2 % pod posplošeno vrednostjo GURS (35 prodaj).

Občine v bližini

• Kanal – 2124 €/m²
• Cerkno – 1266 €/m²
• Bohinj – 4431 €/m²
• Nova Gorica – 3169 €/m²
• Idrija – 1983 €/m²
• Gorenja vas-Poljane – 3704 €/m²
• Ajdovščina – 3173 €/m²
• Bovec – 3609 €/m²

Stavbe s prodajami stanovanj

• Tolminske Ravne 14a, Tolmin
• Podbrdo 44, Podbrdo
• Ulica prekomorskih brigad 10, Tolmin
• Žagarjeva ulica 5, Tolmin
• Gregorčičeva ulica 20, Tolmin
• Most na Soči 24c, Most na Soči
• Podbrdo 33a, Podbrdo
• Podmelec 29, Most na Soči
• Ulica Petra Skalarja 8, Tolmin
• Podbrdo 40, Podbrdo
• Podbrdo 49, Podbrdo
• Ulica prekomorskih brigad 5, Tolmin
• Ulica prekomorskih brigad 7, Tolmin
• Bazoviška ulica 15, Tolmin
• Daber 3, Slap ob Idrijci
• Gregorčičeva ulica 18a, Tolmin
• Kosovelova ulica 1, Tolmin
• Kosovelova ulica 3, Tolmin
• Most na Soči 5, Most na Soči
• Most na Soči 52, Most na Soči
• Podbrdo 56a, Podbrdo
• Prešernova ulica 2, Tolmin
• Roče 7, Slap ob Idrijci
• Tumov drevored 11, Tolmin
• Ulica padlih borcev 1j, Tolmin
• Žagarjeva ulica 3, Tolmin

Pogosta vprašanja

Koliko stane kvadratni meter stanovanja v občini Tolmin?

V zadnjih 12 mesecih je bila mediana 2500 €/m² (13 prodaj): polovica stanovanj je bila prodana dražje, polovica ceneje. Tipično stanovanje (36,0 m²) je stalo 80.000 €.

Ali cene stanovanj v občini Tolmin rastejo?

V zadnjem letu se je mediana spremenila za +25,3 %. Leta 2021 je bila mediana 1558 €/m², leta 2026 (do 27. 8. 2026) 2500 €/m² (+60,5 %).

Kolikšne so najemnine v občini Tolmin?

Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024, je bila 4,61 €/m² na mesec brez stroškov (56 pogodb). Glede na mediano cen to pomeni bruto donos približno 2,2 % na leto.

Koliko je vredno moje stanovanje v občini Tolmin?

Vpišite naslov v iskalnik na tej strani in izberite stanovanje: dobite brezplačno oceno vrednosti z verjetnim razponom. Poročilo PDF pove še, kaj sestavlja ceno, katera tveganja ima stavba in kako so se prodajala podobna stanovanja.

Vzorec poročila PDF

Vir: Geodetska uprava Republike Slovenije, evidenca trga nepremičnin (CC BY 4.0)