VERICITY › Cene stanovanj › Koper

Cene stanovanj – Koper

V občini Koper so se stanovanja v zadnjih 12 mesecih (do 27. 8. 2026) prodajala po mediani 4757 €/m² (+7,0 % v enem letu). Tipično prodano stanovanje je imelo 51,9 m² in je stalo 237.300 €.

Mediana cene na m² po letih

Leto€/m²Prodaje
20172090 €/m²186
20182302 €/m²162
20192519 €/m²211
20202552 €/m²163
20212755 €/m²157
20223527 €/m²176
20233732 €/m²129
20244315 €/m²136
20254591 €/m²158
20264845 €/m²75

Najemnine in donos

Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024: 6,27 €/m² na mesec brez stroškov (1154 pogodb). Bruto donos glede na mediano cen: 1,6 % na leto.

Cene in posplošena vrednost GURS

Prodajne cene so bile v zadnjih 24 mesecih v mediani 9,8 % nad posplošeno vrednostjo GURS (286 prodaj).

Občine v bližini

Stavbe s prodajami stanovanj

Pogosta vprašanja

Koliko stane kvadratni meter stanovanja v občini Koper?

V zadnjih 12 mesecih je bila mediana 4757 €/m² (133 prodaj): polovica stanovanj je bila prodana dražje, polovica ceneje. Tipično stanovanje (51,9 m²) je stalo 237.300 €.

Ali cene stanovanj v občini Koper rastejo?

V zadnjem letu se je mediana spremenila za +7,0 %. Leta 2021 je bila mediana 2755 €/m², leta 2026 (do 27. 8. 2026) 4845 €/m² (+75,9 %).

Kolikšne so najemnine v občini Koper?

Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024, je bila 6,27 €/m² na mesec brez stroškov (1154 pogodb). Glede na mediano cen to pomeni bruto donos približno 1,6 % na leto.

Koliko je vredno moje stanovanje v občini Koper?

Vpišite naslov v iskalnik na tej strani in izberite stanovanje: dobite brezplačno oceno vrednosti z verjetnim razponom. Poročilo PDF pove še, kaj sestavlja ceno, katera tveganja ima stavba in kako so se prodajala podobna stanovanja.

Vzorec poročila PDF

Vir: Geodetska uprava Republike Slovenije, evidenca trga nepremičnin (CC BY 4.0)