VERICITY › Cene stanovanj › Maribor › Koroška vrata
Cene stanovanj – Koroška vrata, Maribor
V mestni četrti Koroška vrata (Maribor) so se stanovanja v zadnjih 12 mesecih (do 27. 8. 2026) prodajala po mediani 3066 €/m² (+10,5 % v enem letu). Tipično prodano stanovanje je imelo 52,5 m² in je stalo 156.500 €.
- Mediana €/m², 12 mes.: 3066 €/m²
- Sprememba v enem letu: +10,5 %
- Prodaje, 12 mes.: 77
- Tipična cena: 156.500 €
Mediana cene na m² po letih
| Leto | €/m² | Prodaje |
|---|
| 2017 | 1133 €/m² | 99 |
| 2018 | 1351 €/m² | 116 |
| 2019 | 1396 €/m² | 90 |
| 2020 | 1417 €/m² | 83 |
| 2021 | 1634 €/m² | 102 |
| 2022 | 2005 €/m² | 94 |
| 2023 | 2195 €/m² | 62 |
| 2024 | 2532 €/m² | 48 |
| 2025 | 2824 €/m² | 74 |
| 2026 | 3214 €/m² | 53 |
Najemnine in donos
Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024: 6,76 €/m² na mesec brez stroškov (606 pogodb). Bruto donos glede na mediano cen: 2,6 % na leto.
Cene in posplošena vrednost GURS
Prodajne cene so bile v zadnjih 24 mesecih v mediani 13,5 % nad posplošeno vrednostjo GURS (145 prodaj).
Druge četrti – Maribor
Občine v bližini
Stavbe s prodajami stanovanj
- Kočevarjeva ulica 8, Maribor
- Smetanova ulica 86, Maribor
- Koroška cesta 74, Maribor
- Kočevarjeva ulica 6, Maribor
- Turnerjeva ulica 3, Maribor
- Gosposvetska cesta 56, Maribor
- Smetanova ulica 46, Maribor
- Kamniška ulica 31, Maribor
- Koroška cesta 59, Maribor
- Gosposvetska cesta 50, Maribor
- Lavričeva ulica 18, Maribor
- Smetanova ulica 80, Maribor
- Vrbanska cesta 14a, Maribor
- Vrbanska cesta 26a, Maribor
- Vrbanska cesta 18, Maribor
- Gosposvetska cesta 19b, Maribor
- Gosposvetska cesta 34, Maribor
- Koroška cesta 105, Maribor
- Gosposvetska cesta 39, Maribor
- Gosposvetska cesta 59, Maribor
- Koroška cesta 124, Maribor
- Prežihova ulica 13, Maribor
- Smetanova ulica 68, Maribor
- Strma ulica 4, Maribor
- Vrbanska cesta 28a, Maribor
- Gosposvetska cesta 3, Maribor
- Koroška cesta 120, Maribor
- Sernčeva ulica 9, Maribor
- Vinarska ulica 7, Maribor
- Koroška cesta 116, Maribor
- Koroška cesta 122, Maribor
- Koroška cesta 63, Maribor
- Kočevarjeva ulica 9, Maribor
- Krajnčičeva ulica 5, Maribor
- Strossmayerjeva ulica 11, Maribor
- Gosposvetska cesta 40, Maribor
- Gosposvetska cesta 43, Maribor
- Kamniška ulica 30, Maribor
- Kmetijska ulica 1a, Maribor
- Koroška cesta 69, Maribor
- Krajnčičeva ulica 4, Maribor
- Smetanova ulica 36, Maribor
- Smetanova ulica 40, Maribor
- Smetanova ulica 50, Maribor
- Vrbanska cesta 16a, Maribor
- Vrbanska cesta 16b, Maribor
- Gosposvetska cesta 17, Maribor
- Gosposvetska cesta 19, Maribor
- Gosposvetska cesta 67, Maribor
- Gosposvetska cesta 71, Maribor
- Kamniška ulica 48, Maribor
- Kamniška ulica 50, Maribor
- Kmetijska ulica 3a, Maribor
- Koroška cesta 34, Maribor
- Koroška cesta 71, Maribor
- Kočevarjeva ulica 15, Maribor
- Kočevarjeva ulica 17, Maribor
- Mladinska ulica 48, Maribor
- Prežihova ulica 5, Maribor
- Smetanova ulica 34, Maribor
- Smetanova ulica 48, Maribor
- Vrbanska cesta 12b, Maribor
- Gosposvetska cesta 22, Maribor
- Gosposvetska cesta 38, Maribor
- Kamniška ulica 32, Maribor
- Kamniška ulica 52, Maribor
- Koprivnikova ulica 1, Maribor
- Koroška cesta 50, Maribor
- Koroška cesta 65, Maribor
- Koroška cesta 77, Maribor
- Koroška cesta 79, Maribor
- Smetanova ulica 38a, Maribor
- Gosposvetska cesta 13, Maribor
- Gosposvetska cesta 31, Maribor
- Gosposvetska cesta 69, Maribor
- Kamniška ulica 2, Maribor
- Kamniška ulica 28, Maribor
- Koroška cesta 113, Maribor
- Koroška cesta 118, Maribor
- Koroška cesta 31, Maribor
- Koroška cesta 43b, Maribor
- Koroška cesta 62, Maribor
- Kosarjeva ulica 12, Maribor
- Kosarjeva ulica 50a, Maribor
- Mladinska ulica 37, Maribor
- Pipuševa ulica 2a, Maribor
- Prežihova ulica 7, Maribor
- Smetanova ulica 29, Maribor
- Smetanova ulica 38, Maribor
- Smetanova ulica 54, Maribor
- Strma ulica 8, Maribor
- Vinarska ulica 3a, Maribor
- Gosposvetska cesta 11, Maribor
- Gosposvetska cesta 20, Maribor
- Gosposvetska cesta 23, Maribor
- Gosposvetska cesta 27, Maribor
- Gosposvetska cesta 27b, Maribor
- Gosposvetska cesta 27c, Maribor
- Gosposvetska cesta 28, Maribor
- Gosposvetska cesta 30, Maribor
- Gosposvetska cesta 32, Maribor
- Gosposvetska cesta 37, Maribor
- Gosposvetska cesta 41, Maribor
- Gosposvetska cesta 53, Maribor
- Kajuhova ulica 17, Maribor
- Kamniška ulica 26, Maribor
- Koroška cesta 102, Maribor
- Koroška cesta 102a, Maribor
- Koroška cesta 25, Maribor
- Koroška cesta 56, Maribor
- Koroška cesta 58, Maribor
- Koroška cesta 64, Maribor
- Koroška cesta 73, Maribor
- Koroška cesta 90, Maribor
- Kočevarjeva ulica 12, Maribor
- Kočevarjeva ulica 5, Maribor
- Lavričeva ulica 16, Maribor
- Prežihova ulica 11, Maribor
- Smetanova ulica 31, Maribor
- Strossmayerjeva ulica 36, Maribor
- Tomanova ulica 2, Maribor
- Tomanova ulica 4, Maribor
- Tomanova ulica 7, Maribor
- Turnerjeva ulica 36, Maribor
- Vrbanska cesta 12a, Maribor
Pogosta vprašanja
Koliko stane kvadratni meter stanovanja v mestni četrti Koroška vrata (Maribor)?
V zadnjih 12 mesecih je bila mediana 3066 €/m² (77 prodaj): polovica stanovanj je bila prodana dražje, polovica ceneje. Tipično stanovanje (52,5 m²) je stalo 156.500 €.
Ali cene stanovanj v mestni četrti Koroška vrata (Maribor) rastejo?
V zadnjem letu se je mediana spremenila za +10,5 %. Leta 2021 je bila mediana 1634 €/m², leta 2026 (do 27. 8. 2026) 3214 €/m² (+96,7 %).
Kolikšne so najemnine v mestni četrti Koroška vrata (Maribor)?
Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024, je bila 6,76 €/m² na mesec brez stroškov (606 pogodb). Glede na mediano cen to pomeni bruto donos približno 2,6 % na leto.
Koliko je vredno moje stanovanje v mestni četrti Koroška vrata (Maribor)?
Vpišite naslov v iskalnik na tej strani in izberite stanovanje: dobite brezplačno oceno vrednosti z verjetnim razponom. Poročilo PDF pove še, kaj sestavlja ceno, katera tveganja ima stavba in kako so se prodajala podobna stanovanja.
Vzorec poročila PDF
Vir: Geodetska uprava Republike Slovenije, evidenca trga nepremičnin (CC BY 4.0)