VERICITY › Cene stanovanj › Maribor
Cene stanovanj – Maribor
V občini Maribor so se stanovanja v zadnjih 12 mesecih (do 27. 8. 2026) prodajala po mediani 2866 €/m² (+15,8 % v enem letu). Tipično prodano stanovanje je imelo 50,5 m² in je stalo 140.000 €.
- Mediana €/m², 12 mes.: 2866 €/m²
- Sprememba v enem letu: +15,8 %
- Prodaje, 12 mes.: 658
- Tipična cena: 140.000 €
Mediana cene na m² po letih
| Leto | €/m² | Prodaje |
|---|
| 2017 | 1090 €/m² | 907 |
| 2018 | 1229 €/m² | 896 |
| 2019 | 1306 €/m² | 863 |
| 2020 | 1360 €/m² | 704 |
| 2021 | 1607 €/m² | 843 |
| 2022 | 1981 €/m² | 794 |
| 2023 | 2112 €/m² | 640 |
| 2024 | 2296 €/m² | 567 |
| 2025 | 2606 €/m² | 704 |
| 2026 | 2935 €/m² | 429 |
Najemnine in donos
Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024: 6,62 €/m² na mesec brez stroškov (3523 pogodb). Bruto donos glede na mediano cen: 2,8 % na leto.
Cene in posplošena vrednost GURS
Prodajne cene so bile v zadnjih 24 mesecih v mediani 11,4 % nad posplošeno vrednostjo GURS (1352 prodaj).
Mestne četrti
Občine v bližini
Stavbe z največ prodajami
- Ruska ulica 15, Maribor
- Kardeljeva cesta 57, Maribor
- Prušnikova ulica 42, Maribor
- Ljubljanska ulica 104, Maribor
- Regentova ulica 12, Maribor
- Prušnikova ulica 24, Maribor
- Mlekarniška ulica 2, Maribor
- Ulica Veljka Vlahovića 47, Maribor
- Cesta proletarskih brigad 57, Maribor
- Ljubljanska ulica 94a, Maribor
- Ferkova ulica 6, Maribor
- Ljubljanska ulica 102, Maribor
- Prekmurska ulica 40, Maribor
- Cesta proletarskih brigad 58, Maribor
- Cesta zmage 92, Maribor
- Framska ulica 4, Maribor
- Ulica Šercerjeve brigade 7, Maribor
- Borova vas 8, Maribor
- Kardeljeva cesta 65, Maribor
- Ljubljanska ulica 88a, Maribor
- Kardeljeva cesta 68, Maribor
- Cankarjeva ulica 6, Maribor
- Prušnikova ulica 14, Maribor
- Gunduličeva ulica 10, Maribor
- Ljubljanska ulica 100, Maribor
- Vrazova ulica 56, Maribor
- Frankolovska ulica 15, Maribor
- Regentova ulica 2, Maribor
- Ulica bratov Greifov 2, Maribor
- Cesta XIV. divizije 11, Maribor
- Goriška ulica 2, Maribor
- Rapočeva ulica 18, Maribor
- Ljubljanska ulica 7, Maribor
- Sarajevska ulica 5, Maribor
- Borova vas 20, Maribor
- Borova vas 26, Maribor
- Cesta XIV. divizije 1, Maribor
- Stantetova ulica 14, Maribor
- Ferkova ulica 18, Maribor
- Frankolovska ulica 7, Maribor
- Goriška ulica 1a, Maribor
- Ulica Veljka Vlahovića 75, Maribor
- Ferkova ulica 15, Maribor
- Greenwiška cesta 12, Maribor
- Ljubljanska ulica 15a, Maribor
- Ljubljanska ulica 86a, Maribor
- Majeričeva ulica 3, Maribor
- Pajkova ulica 27, Maribor
- Stantetova ulica 26, Maribor
- Ulica Moše Pijada 45, Maribor
- Pri vrtnariji 59, Maribor
- Cesta v Rošpoh 22, Kamnica
- Limbuška cesta 52, Limbuš
- Vzhodna ulica 18, Maribor
- Šolska ulica 9, Limbuš
- Na slemenu 20, Pohorje
- Ulica Kurta Kanclerja 1, Maribor
- Ulica Kurta Kanclerja 3, Maribor
- Cesta v Rošpoh 70, Kamnica
- Ob Blažovnici 53, Limbuš
- Ob Blažovnici 57, Limbuš
- Ulica Kurta Kanclerja 5, Maribor
- Cesta v Rošpoh 31, Kamnica
- Lackova cesta 162, Limbuš
- Nad Gomilo 5, Maribor
- Rošpoh - del 48, Kamnica
- Zrkovci 75, Maribor
- Hrastje 19c, Limbuš
- Kamniška graba 6, Kamnica
- Limbuška cesta 41, Limbuš
- Malečnik 14, Malečnik
- Vrbanska cesta 83, Kamnica
- Zavita ulica 5, Maribor
- Celestrina 7c, Malečnik
- Cesta v Rošpoh 70a, Kamnica
- Dupleška cesta 5, Maribor
- Koroška cesta 210, Kamnica
- Lackova cesta 133c, Limbuš
- Lackova cesta 156, Limbuš
- Ob jezgonu 23, Maribor
- Vinogradniška pot 12, Maribor
- Šolska ulica 8, Limbuš
Pogosta vprašanja
Koliko stane kvadratni meter stanovanja v občini Maribor?
V zadnjih 12 mesecih je bila mediana 2866 €/m² (658 prodaj): polovica stanovanj je bila prodana dražje, polovica ceneje. Tipično stanovanje (50,5 m²) je stalo 140.000 €.
Ali cene stanovanj v občini Maribor rastejo?
V zadnjem letu se je mediana spremenila za +15,8 %. Leta 2021 je bila mediana 1607 €/m², leta 2026 (do 27. 8. 2026) 2935 €/m² (+82,6 %).
Kolikšne so najemnine v občini Maribor?
Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024, je bila 6,62 €/m² na mesec brez stroškov (3523 pogodb). Glede na mediano cen to pomeni bruto donos približno 2,8 % na leto.
Koliko je vredno moje stanovanje v občini Maribor?
Vpišite naslov v iskalnik na tej strani in izberite stanovanje: dobite brezplačno oceno vrednosti z verjetnim razponom. Poročilo PDF pove še, kaj sestavlja ceno, katera tveganja ima stavba in kako so se prodajala podobna stanovanja.
Vzorec poročila PDF
Vir: Geodetska uprava Republike Slovenije, evidenca trga nepremičnin (CC BY 4.0)