VERICITY › Cene stanovanj › Maribor › Studenci

Cene stanovanj – Studenci, Maribor

V mestni četrti Studenci (Maribor) so se stanovanja v zadnjih 12 mesecih (do 27. 8. 2026) prodajala po mediani 2606 €/m² (+22,0 % v enem letu). Tipično prodano stanovanje je imelo 42,3 m² in je stalo 104.000 €.

• Mediana €/m², 12 mes.: 2606 €/m²
• Sprememba v enem letu: +22,0 %
• Prodaje, 12 mes.: 27
• Tipična cena: 104.000 €

Mediana cene na m² po letih

Najemnine in donos

Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024: 7,38 €/m² na mesec brez stroškov (188 pogodb). Bruto donos glede na mediano cen: 3,4 % na leto.

Cene in posplošena vrednost GURS

Prodajne cene so bile v zadnjih 24 mesecih v mediani 6,8 % nad posplošeno vrednostjo GURS (52 prodaj).

Druge četrti – Maribor

• Center – 2957 €/m²
• Ivan Cankar – 2394 €/m²
• Koroška vrata – 3066 €/m²
• Magdalena – 2953 €/m²
• Nova vas – 2855 €/m²
• Pobrežje – 2829 €/m²
• Radvanje – 3097 €/m²
• Tabor – 2888 €/m²
• Tezno – 2741 €/m²

Občine v bližini

• Hoče-Slivnica – 2396 €/m²
• Ruše – 2374 €/m²
• Selnica ob Dravi – 1516 €/m²
• Duplek – 2974 €/m²
• Rače-Fram – 2613 €/m²
• Lenart – 2423 €/m²
• Slovenska Bistrica – 1922 €/m²
• Šentilj – 2140 €/m²

Stavbe s prodajami stanovanj

• Kamenškova ulica 24, Maribor
• Korčetova ulica 14, Maribor
• Besednjakova ulica 1, Maribor
• Groharjeva ulica 11, Maribor
• Kamenškova ulica 28, Maribor
• Groharjeva ulica 5, Maribor
• Besednjakova ulica 2, Maribor
• Groharjeva ulica 3, Maribor
• Miklavčeva ulica 16, Maribor
• Groharjeva ulica 7, Maribor
• Groharjeva ulica 9, Maribor
• Korenčanova ulica 12, Maribor
• Korenčanova ulica 3, Maribor
• Preradovičeva ulica 29, Maribor
• Besednjakova ulica 3, Maribor
• Kamenškova ulica 16, Maribor
• Na Poljanah 29, Maribor
• Ulica Frana Žižka 14, Maribor
• Ruška cesta 100, Maribor
• Ruška cesta 102, Maribor
• Valvasorjeva ulica 58, Maribor
• Valvasorjeva ulica 86, Maribor
• Limbuška cesta 20, Maribor
• Padežnikova ulica 11, Maribor
• Pekrska cesta 41, Maribor
• Ruška cesta 71, Maribor
• Sokolska ulica 17, Maribor
• Ulica Frana Žižka 18, Maribor
• Valvasorjeva ulica 54, Maribor
• Valvasorjeva ulica 74, Maribor
• Žabotova ulica 19, Maribor
• Hrenova ulica 14, Maribor
• Korbunova ulica 10, Maribor
• Korenčanova ulica 5, Maribor
• Korčetova ulica 10, Maribor
• Korčetova ulica 12, Maribor
• Limbuška cesta 12, Maribor
• Limbuška cesta 169, Maribor
• Obrežna ulica 65b, Maribor
• Obrežna ulica 95, Maribor
• Preradovičeva ulica 19, Maribor
• Reberškova ulica 17, Maribor
• Ruška cesta 73, Maribor
• Sokolska ulica 32, Maribor
• Sokolska ulica 44, Maribor
• Valvasorjeva ulica 46, Maribor
• Valvasorjeva ulica 64, Maribor
• Valvasorjeva ulica 80, Maribor
• Šarhova ulica 105, Maribor
• Šarhova ulica 77, Maribor

Pogosta vprašanja

Koliko stane kvadratni meter stanovanja v mestni četrti Studenci (Maribor)?

V zadnjih 12 mesecih je bila mediana 2606 €/m² (27 prodaj): polovica stanovanj je bila prodana dražje, polovica ceneje. Tipično stanovanje (42,3 m²) je stalo 104.000 €.

Ali cene stanovanj v mestni četrti Studenci (Maribor) rastejo?

V zadnjem letu se je mediana spremenila za +22,0 %. Leta 2021 je bila mediana 1519 €/m², leta 2026 (do 27. 8. 2026) 3117 €/m² (+105,2 %).

Kolikšne so najemnine v mestni četrti Studenci (Maribor)?

Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024, je bila 7,38 €/m² na mesec brez stroškov (188 pogodb). Glede na mediano cen to pomeni bruto donos približno 3,4 % na leto.

Koliko je vredno moje stanovanje v mestni četrti Studenci (Maribor)?

Vpišite naslov v iskalnik na tej strani in izberite stanovanje: dobite brezplačno oceno vrednosti z verjetnim razponom. Poročilo PDF pove še, kaj sestavlja ceno, katera tveganja ima stavba in kako so se prodajala podobna stanovanja.

Vzorec poročila PDF

Vir: Geodetska uprava Republike Slovenije, evidenca trga nepremičnin (CC BY 4.0)