VERICITY › Cene stanovanj › Ljubljana › Črnuče

Cene stanovanj – Črnuče, Ljubljana

V četrtni skupnosti Črnuče (Ljubljana) so se stanovanja v zadnjih 12 mesecih (do 27. 8. 2026) prodajala po mediani 4768 €/m² (−8,7 % v enem letu). Tipično prodano stanovanje je imelo 60,4 m² in je stalo 285.000 €.

• Mediana €/m², 12 mes.: 4768 €/m²
• Sprememba v enem letu: −8,7 %
• Prodaje, 12 mes.: 24
• Tipična cena: 285.000 €

Mediana cene na m² po letih

Najemnine in donos

Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024: 10,15 €/m² na mesec brez stroškov (296 pogodb). Bruto donos glede na mediano cen: 2,6 % na leto.

Cene in posplošena vrednost GURS

Prodajne cene so bile v zadnjih 24 mesecih v mediani 0,4 % pod posplošeno vrednostjo GURS (61 prodaj).

Nova in rabljena stanovanja (24 mes.)

nova: 5306 €/m² (24) · rabljena: 4915 €/m² (37)

Druge četrti – Ljubljana

• Bežigrad – 5249 €/m²
• Center – 5443 €/m²
• Dravlje – 5202 €/m²
• Golovec – 5240 €/m²
• Jarše – 5482 €/m²
• Moste – 5502 €/m²
• Polje – 4800 €/m²
• Posavje – 5076 €/m²
• Rožnik – 5236 €/m²
• Rudnik – 5752 €/m²
• Trnovo – 5747 €/m²
• Vič – 5233 €/m²
• Šentvid – 4816 €/m²
• Šiška – 5273 €/m²
• Šmarna gora – 4842 €/m²

Občine v bližini

• Trzin – 4211 €/m²
• Mengeš – 4299 €/m²
• Domžale – 4236 €/m²
• Dol pri Ljubljani – 2741 €/m²
• Medvode – 4335 €/m²
• Komenda – 4753 €/m²
• Škofljica – 4245 €/m²
• Cerklje na Gorenjskem – 4444 €/m²

Stavbe s prodajami stanovanj

• Cesta 24. junija 19a, Ljubljana - Črnuče
• Cesta 24. junija 74, Ljubljana - Črnuče
• Cesta Ceneta Štuparja 3, Ljubljana - Črnuče
• Polanškova ulica 40, Ljubljana - Črnuče
• Polanškova ulica 31, Ljubljana - Črnuče
• Dunajska cesta 319, Ljubljana - Črnuče
• Okrogarjeva ulica 10, Ljubljana - Črnuče
• Polanškova ulica 24, Ljubljana - Črnuče
• Primožičeva ulica 1, Ljubljana - Črnuče
• Ulica Koroškega bataljona 13, Ljubljana - Črnuče
• Polanškova ulica 1, Ljubljana - Črnuče
• Polanškova ulica 23, Ljubljana - Črnuče
• Polanškova ulica 32, Ljubljana - Črnuče
• Cesta 24. junija 72a, Ljubljana - Črnuče
• Nadgoriška cesta 72, Ljubljana - Črnuče
• Nadgoriška cesta 74, Ljubljana - Črnuče
• Ulica Koroškega bataljona 7, Ljubljana - Črnuče
• Cesta 24. junija 32, Ljubljana - Črnuče
• Cesta 24. junija 78, Ljubljana - Črnuče
• Lovrenčičeva ulica 1, Ljubljana - Črnuče
• Okrogarjeva ulica 12, Ljubljana - Črnuče
• Polanškova ulica 14, Ljubljana - Črnuče
• Polanškova ulica 8, Ljubljana - Črnuče
• Cesta 24. junija 11, Ljubljana - Črnuče
• Cesta 24. junija 68, Ljubljana - Črnuče
• Okrogarjeva ulica 18, Ljubljana - Črnuče
• Suhadolčanova ulica 85, Ljubljana - Črnuče
• Ulica Koroškega bataljona 1, Ljubljana - Črnuče
• Ulica Koroškega bataljona 11, Ljubljana - Črnuče
• Ulica Koroškega bataljona 9, Ljubljana - Črnuče
• Cesta 24. junija 76, Ljubljana - Črnuče
• Ježa 43a, Ljubljana - Črnuče
• Mlinska pot 19, Ljubljana - Črnuče
• Mlinska pot 21, Ljubljana - Črnuče
• Okrogarjeva ulica 16, Ljubljana - Črnuče
• Polanškova ulica 11, Ljubljana - Črnuče
• Polanškova ulica 9, Ljubljana - Črnuče
• Suhadolčanova ulica 83, Ljubljana - Črnuče
• Cesta 24. junija 26, Ljubljana - Črnuče
• Cesta 24. junija 33, Ljubljana - Črnuče
• Cesta 24. junija 39, Ljubljana - Črnuče
• Cesta 24. junija 72, Ljubljana - Črnuče
• Cesta Ceneta Štuparja 25, Ljubljana - Črnuče
• Dunajska cesta 338, Ljubljana - Črnuče
• Pečarjeva ulica 19, Ljubljana - Črnuče
• Pionirska pot 14, Ljubljana - Črnuče
• Polanškova ulica 18, Ljubljana - Črnuče

Pogosta vprašanja

Koliko stane kvadratni meter stanovanja v četrtni skupnosti Črnuče (Ljubljana)?

V zadnjih 12 mesecih je bila mediana 4768 €/m² (24 prodaj): polovica stanovanj je bila prodana dražje, polovica ceneje. Tipično stanovanje (60,4 m²) je stalo 285.000 €.

Ali cene stanovanj v četrtni skupnosti Črnuče (Ljubljana) rastejo?

V zadnjem letu se je mediana spremenila za −8,7 %. Leta 2021 je bila mediana 3144 €/m², leta 2026 (do 27. 8. 2026) 4829 €/m² (+53,6 %).

Kolikšne so najemnine v četrtni skupnosti Črnuče (Ljubljana)?

Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024, je bila 10,15 €/m² na mesec brez stroškov (296 pogodb). Glede na mediano cen to pomeni bruto donos približno 2,6 % na leto.

Koliko je vredno moje stanovanje v četrtni skupnosti Črnuče (Ljubljana)?

Vpišite naslov v iskalnik na tej strani in izberite stanovanje: dobite brezplačno oceno vrednosti z verjetnim razponom. Poročilo PDF pove še, kaj sestavlja ceno, katera tveganja ima stavba in kako so se prodajala podobna stanovanja.

Vzorec poročila PDF

Vir: Geodetska uprava Republike Slovenije, evidenca trga nepremičnin (CC BY 4.0)