VERICITY › Cene stanovanj › Ljubljana › Rožnik
Cene stanovanj – Rožnik, Ljubljana
V četrtni skupnosti Rožnik (Ljubljana) so se stanovanja v zadnjih 12 mesecih (do 27. 8. 2026) prodajala po mediani 5236 €/m² (−2,5 % v enem letu). Tipično prodano stanovanje je imelo 50,0 m² in je stalo 269.000 €.
- Mediana €/m², 12 mes.: 5236 €/m²
- Sprememba v enem letu: −2,5 %
- Prodaje, 12 mes.: 23
- Tipična cena: 269.000 €
Mediana cene na m² po letih
| Leto | €/m² | Prodaje |
|---|
| 2017 | 2387 €/m² | 42 |
| 2018 | 2786 €/m² | 41 |
| 2019 | 2867 €/m² | 48 |
| 2020 | 3251 €/m² | 54 |
| 2021 | 3891 €/m² | 49 |
| 2022 | 3889 €/m² | 27 |
| 2023 | 3711 €/m² | 19 |
| 2024 | 4391 €/m² | 21 |
| 2025 | 5369 €/m² | 22 |
| 2026 | 5450 €/m² | 18 |
Najemnine in donos
Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024: 10,49 €/m² na mesec brez stroškov (399 pogodb). Bruto donos glede na mediano cen: 2,4 % na leto.
Cene in posplošena vrednost GURS
Prodajne cene so bile v zadnjih 24 mesecih v mediani 5,6 % nad posplošeno vrednostjo GURS (49 prodaj).
Druge četrti – Ljubljana
Občine v bližini
Stavbe s prodajami stanovanj
- Brdnikova ulica 45, Ljubljana
- Viška cesta 49a, Ljubljana
- Nanoška ulica 9, Ljubljana
- Poklukarjeva ulica 14, Ljubljana
- Poklukarjeva ulica 20, Ljubljana
- Nanoška ulica 3, Ljubljana
- Večna pot 31, Ljubljana
- Viška cesta 38, Ljubljana
- Viška cesta 51, Ljubljana
- Žaucerjeva ulica 1, Ljubljana
- Cesta na Brdo 11, Ljubljana
- Nanoška ulica 18, Ljubljana
- Viška cesta 69a, Ljubljana
- Brdnikova ulica 62, Ljubljana
- Nanoška ulica 34, Ljubljana
- Poklukarjeva ulica 2, Ljubljana
- Rožna dolina, cesta VI 9, Ljubljana
- Skapinova ulica 21, Ljubljana
- Ulica Iga Grudna 17, Ljubljana
- Viška cesta 49b, Ljubljana
- Brdnikova ulica 60, Ljubljana
- Nanoška ulica 26, Ljubljana
- Viška cesta 23, Ljubljana
- Rožna dolina, cesta X 10, Ljubljana
- Nanoška ulica 16, Ljubljana
- Poklukarjeva ulica 23, Ljubljana
- Ulica Iga Grudna 11, Ljubljana
- Ulica Ivane Kobilce 11, Ljubljana
- Večna pot 33, Ljubljana
- Viška cesta 49d, Ljubljana
- Viška cesta 67, Ljubljana
- Žaucerjeva ulica 20, Ljubljana
- Cesta na Brdo 114, Ljubljana
- Poklukarjeva ulica 6, Ljubljana
- Rožna dolina, cesta XV 20, Ljubljana
- Ulica Iga Grudna 3, Ljubljana
- Viška cesta 69d, Ljubljana
- Žaucerjeva ulica 12, Ljubljana
- Cesta Dolomitskega odreda 150, Ljubljana
- Cesta na Brdo 51, Ljubljana
- Cesta na Brdo 59, Ljubljana
- Cesta na Brdo 75, Ljubljana
- Cesta v Rožno dolino 26, Ljubljana
- Gabrščkova ulica 6, Ljubljana
- Pot za Brdom 22, Ljubljana
- Primorska ulica 8, Ljubljana
- Ulica Ivane Kobilce 23, Ljubljana
- Viška cesta 69, Ljubljana
- Žaucerjeva ulica 24, Ljubljana
Pogosta vprašanja
Koliko stane kvadratni meter stanovanja v četrtni skupnosti Rožnik (Ljubljana)?
V zadnjih 12 mesecih je bila mediana 5236 €/m² (23 prodaj): polovica stanovanj je bila prodana dražje, polovica ceneje. Tipično stanovanje (50,0 m²) je stalo 269.000 €.
Ali cene stanovanj v četrtni skupnosti Rožnik (Ljubljana) rastejo?
V zadnjem letu se je mediana spremenila za −2,5 %. Leta 2021 je bila mediana 3891 €/m², leta 2026 (do 27. 8. 2026) 5450 €/m² (+40,1 %).
Kolikšne so najemnine v četrtni skupnosti Rožnik (Ljubljana)?
Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024, je bila 10,49 €/m² na mesec brez stroškov (399 pogodb). Glede na mediano cen to pomeni bruto donos približno 2,4 % na leto.
Koliko je vredno moje stanovanje v četrtni skupnosti Rožnik (Ljubljana)?
Vpišite naslov v iskalnik na tej strani in izberite stanovanje: dobite brezplačno oceno vrednosti z verjetnim razponom. Poročilo PDF pove še, kaj sestavlja ceno, katera tveganja ima stavba in kako so se prodajala podobna stanovanja.
Vzorec poročila PDF
Vir: Geodetska uprava Republike Slovenije, evidenca trga nepremičnin (CC BY 4.0)