VERICITY › Cene stanovanj › Ljubljana
Cene stanovanj – Ljubljana
V občini Ljubljana so se stanovanja v zadnjih 12 mesecih (do 27. 8. 2026) prodajala po mediani 5277 €/m² (+12,1 % v enem letu). Tipično prodano stanovanje je imelo 51,9 m² in je stalo 260.000 €.
- Mediana €/m², 12 mes.: 5277 €/m²
- Sprememba v enem letu: +12,1 %
- Prodaje, 12 mes.: 1088
- Tipična cena: 260.000 €
Mediana cene na m² po letih
| Leto | €/m² | Prodaje |
|---|
| 2017 | 2389 €/m² | 1552 |
| 2018 | 2759 €/m² | 1497 |
| 2019 | 2816 €/m² | 1556 |
| 2020 | 2946 €/m² | 1222 |
| 2021 | 3390 €/m² | 1494 |
| 2022 | 3879 €/m² | 1199 |
| 2023 | 4038 €/m² | 1176 |
| 2024 | 4465 €/m² | 898 |
| 2025 | 4806 €/m² | 1086 |
| 2026 | 5419 €/m² | 710 |
Najemnine in donos
Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024: 9,93 €/m² na mesec brez stroškov (11.699 pogodb). Bruto donos glede na mediano cen: 2,3 % na leto.
Cene in posplošena vrednost GURS
Prodajne cene so bile v zadnjih 24 mesecih v mediani 8,5 % nad posplošeno vrednostjo GURS (2110 prodaj).
Nova in rabljena stanovanja (24 mes.)
nova: 5027 €/m² (66) · rabljena: 4991 €/m² (2051)
Četrtne skupnosti
Občine v bližini
Stavbe z največ prodajami
- Celovška cesta 264, Ljubljana
- Neubergerjeva ulica 15, Ljubljana
- Ulica bratov Učakar 1, Ljubljana
- Podmilščakova ulica 8, Ljubljana
- Zaloška cesta 265, Ljubljana
- Hradeckega cesta 50, Ljubljana
- Jelinčičeva ulica 6, Ljubljana
- Preglov trg 6, Ljubljana
- Brilejeva ulica 14, Ljubljana
- Gašperšičeva ulica 8, Ljubljana
- Novosadska ulica 4, Ljubljana
- Trubarjeva cesta 77, Ljubljana
- Celovška cesta 99, Ljubljana
- Celovška cesta 145a, Ljubljana
- Steletova ulica 6, Ljubljana
- Celovška cesta 103, Ljubljana
- Gotska ulica 9, Ljubljana
- Šišenska cesta 12, Ljubljana
- Brodarjev trg 6, Ljubljana
- Cesta dveh cesarjev 200, Ljubljana
- Masarykova cesta 6, Ljubljana
- Pokopališka ulica 51, Ljubljana
- Šmartinska cesta 147, Ljubljana
- Rusjanov trg 8, Ljubljana
- Trg komandanta Staneta 5, Ljubljana
- Bilečanska ulica 5, Ljubljana
- Kunaverjeva ulica 7, Ljubljana
- Rusjanov trg 1, Ljubljana
- Zvonarska ulica 1, Ljubljana
- Zakotnikova ulica 1, Ljubljana
- Brilejeva ulica 6, Ljubljana
- Brodarjev trg 10, Ljubljana
- Fabianijeva ulica 11, Ljubljana
- Kunaverjeva ulica 6, Ljubljana
- Prušnikova ulica 3, Ljubljana - Šentvid
- Steletova ulica 10, Ljubljana
- Brilejeva ulica 13, Ljubljana
- Jakčeva ulica 2, Ljubljana
- Gotska ulica 2, Ljubljana
- Rusjanov trg 4, Ljubljana
- Brodarjev trg 5, Ljubljana
- Celovška cesta 159, Ljubljana
- Jakčeva ulica 5, Ljubljana
- Neubergerjeva ulica 16, Ljubljana
- Preglov trg 1, Ljubljana
- Preglov trg 3, Ljubljana
- Kamnogoriška cesta 39, Ljubljana
- Na jami 5, Ljubljana
- Linhartova cesta 1, Ljubljana
- Zaloška cesta 98, Ljubljana
- Cesta 13. julija 66g, Ljubljana - Dobrunje
- Cesta II. grupe odredov 65, Ljubljana - Dobrunje
- Litijska cesta 247, Ljubljana - Dobrunje
- Volavlje 75, Ljubljana
- Zgornja Besnica 30, Ljubljana
Pogosta vprašanja
Koliko stane kvadratni meter stanovanja v občini Ljubljana?
V zadnjih 12 mesecih je bila mediana 5277 €/m² (1088 prodaj): polovica stanovanj je bila prodana dražje, polovica ceneje. Tipično stanovanje (51,9 m²) je stalo 260.000 €.
Ali cene stanovanj v občini Ljubljana rastejo?
V zadnjem letu se je mediana spremenila za +12,1 %. Leta 2021 je bila mediana 3390 €/m², leta 2026 (do 27. 8. 2026) 5419 €/m² (+59,9 %).
Kolikšne so najemnine v občini Ljubljana?
Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024, je bila 9,93 €/m² na mesec brez stroškov (11.699 pogodb). Glede na mediano cen to pomeni bruto donos približno 2,3 % na leto.
Koliko je vredno moje stanovanje v občini Ljubljana?
Vpišite naslov v iskalnik na tej strani in izberite stanovanje: dobite brezplačno oceno vrednosti z verjetnim razponom. Poročilo PDF pove še, kaj sestavlja ceno, katera tveganja ima stavba in kako so se prodajala podobna stanovanja.
Vzorec poročila PDF
Vir: Geodetska uprava Republike Slovenije, evidenca trga nepremičnin (CC BY 4.0)