VERICITY › Cene stanovanj › Ljubljana › Dravlje

Cene stanovanj – Dravlje, Ljubljana

V četrtni skupnosti Dravlje (Ljubljana) so se stanovanja v zadnjih 12 mesecih (do 27. 8. 2026) prodajala po mediani 5202 €/m² (+15,5 % v enem letu). Tipično prodano stanovanje je imelo 40,5 m² in je stalo 232.500 €.

• Mediana €/m², 12 mes.: 5202 €/m²
• Sprememba v enem letu: +15,5 %
• Prodaje, 12 mes.: 84
• Tipična cena: 232.500 €

Mediana cene na m² po letih

Najemnine in donos

Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024: 8,91 €/m² na mesec brez stroškov (652 pogodb). Bruto donos glede na mediano cen: 2,1 % na leto.

Cene in posplošena vrednost GURS

Prodajne cene so bile v zadnjih 24 mesecih v mediani 12,9 % nad posplošeno vrednostjo GURS (159 prodaj).

Druge četrti – Ljubljana

• Bežigrad – 5249 €/m²
• Center – 5443 €/m²
• Golovec – 5240 €/m²
• Jarše – 5482 €/m²
• Moste – 5502 €/m²
• Polje – 4800 €/m²
• Posavje – 5076 €/m²
• Rožnik – 5236 €/m²
• Rudnik – 5752 €/m²
• Trnovo – 5747 €/m²
• Vič – 5233 €/m²
• Črnuče – 4768 €/m²
• Šentvid – 4816 €/m²
• Šiška – 5273 €/m²
• Šmarna gora – 4842 €/m²

Občine v bližini

• Medvode – 4335 €/m²
• Trzin – 4211 €/m²
• Mengeš – 4299 €/m²
• Brezovica – 3655 €/m²
• Domžale – 4236 €/m²
• Komenda – 4753 €/m²
• Škofja Loka – 4070 €/m²
• Dol pri Ljubljani – 2741 €/m²

Stavbe s prodajami stanovanj

• Celovška cesta 264, Ljubljana
• Brilejeva ulica 14, Ljubljana
• Kunaverjeva ulica 7, Ljubljana
• Brilejeva ulica 6, Ljubljana
• Kunaverjeva ulica 6, Ljubljana
• Brilejeva ulica 13, Ljubljana
• Kamnogoriška cesta 39, Ljubljana
• Brilejeva ulica 1, Ljubljana
• Klopčičeva ulica 2, Ljubljana
• Krivec 1, Ljubljana
• Kunaverjeva ulica 2, Ljubljana
• Celovška cesta 263, Ljubljana
• Kunaverjeva ulica 1, Ljubljana
• Brilejeva ulica 20, Ljubljana
• Smrtnikova ulica 3, Ljubljana
• Kunaverjeva ulica 12, Ljubljana
• Celovška cesta 269, Ljubljana
• Ulica 28. maja 69, Ljubljana
• Plešičeva ulica 4, Ljubljana
• Ulica 28. maja 51, Ljubljana
• Brilejeva ulica 12, Ljubljana
• Čebelarska ulica 1, Ljubljana
• Brilejeva ulica 2, Ljubljana
• Plešičeva ulica 35, Ljubljana
• Celovška cesta 287, Ljubljana
• Plešičeva ulica 21, Ljubljana
• Ulica bratov Babnik 20, Ljubljana
• Smrtnikova ulica 4, Ljubljana
• Zoletova ulica 5, Ljubljana
• Na Korošci 2, Ljubljana
• Ulica 28. maja 63, Ljubljana
• Ulica bratov Babnik 24, Ljubljana
• Cesta Andreja Bitenca 103, Ljubljana
• Plešičeva ulica 31, Ljubljana
• Sojerjeva ulica 3, Ljubljana
• Klemenčičeva ulica 1, Ljubljana
• Plešičeva ulica 29, Ljubljana
• Kamnogoriška cesta 44, Ljubljana
• Kamnogoriška cesta 51, Ljubljana
• Krivec 8, Ljubljana
• Pilonova ulica 26, Ljubljana
• Brilejeva ulica 9, Ljubljana
• Kamnogoriška cesta 22, Ljubljana
• Kamnogoriška cesta 46c, Ljubljana
• Vodnikova cesta 259, Ljubljana
• Zoletova ulica 3, Ljubljana

Pogosta vprašanja

Koliko stane kvadratni meter stanovanja v četrtni skupnosti Dravlje (Ljubljana)?

V zadnjih 12 mesecih je bila mediana 5202 €/m² (84 prodaj): polovica stanovanj je bila prodana dražje, polovica ceneje. Tipično stanovanje (40,5 m²) je stalo 232.500 €.

Ali cene stanovanj v četrtni skupnosti Dravlje (Ljubljana) rastejo?

V zadnjem letu se je mediana spremenila za +15,5 %. Leta 2021 je bila mediana 3219 €/m², leta 2026 (do 27. 8. 2026) 5181 €/m² (+61,0 %).

Kolikšne so najemnine v četrtni skupnosti Dravlje (Ljubljana)?

Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024, je bila 8,91 €/m² na mesec brez stroškov (652 pogodb). Glede na mediano cen to pomeni bruto donos približno 2,1 % na leto.

Koliko je vredno moje stanovanje v četrtni skupnosti Dravlje (Ljubljana)?

Vpišite naslov v iskalnik na tej strani in izberite stanovanje: dobite brezplačno oceno vrednosti z verjetnim razponom. Poročilo PDF pove še, kaj sestavlja ceno, katera tveganja ima stavba in kako so se prodajala podobna stanovanja.

Vzorec poročila PDF

Vir: Geodetska uprava Republike Slovenije, evidenca trga nepremičnin (CC BY 4.0)