VERICITY › Cene stanovanj › Ljubljana › Bežigrad
Cene stanovanj – Bežigrad, Ljubljana
V četrtni skupnosti Bežigrad (Ljubljana) so se stanovanja v zadnjih 12 mesecih (do 27. 8. 2026) prodajala po mediani 5249 €/m² (+15,5 % v enem letu). Tipično prodano stanovanje je imelo 50,8 m² in je stalo 260.000 €.
- Mediana €/m², 12 mes.: 5249 €/m²
- Sprememba v enem letu: +15,5 %
- Prodaje, 12 mes.: 188
- Tipična cena: 260.000 €
Mediana cene na m² po letih
| Leto | €/m² | Prodaje |
|---|
| 2017 | 2353 €/m² | 258 |
| 2018 | 2884 €/m² | 296 |
| 2019 | 2791 €/m² | 285 |
| 2020 | 2883 €/m² | 192 |
| 2021 | 3328 €/m² | 232 |
| 2022 | 3831 €/m² | 198 |
| 2023 | 4335 €/m² | 218 |
| 2024 | 4400 €/m² | 166 |
| 2025 | 4774 €/m² | 174 |
| 2026 | 5324 €/m² | 117 |
Najemnine in donos
Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024: 9,87 €/m² na mesec brez stroškov (1997 pogodb). Bruto donos glede na mediano cen: 2,3 % na leto.
Cene in posplošena vrednost GURS
Prodajne cene so bile v zadnjih 24 mesecih v mediani 5,7 % nad posplošeno vrednostjo GURS (344 prodaj).
Druge četrti – Ljubljana
Občine v bližini
Stavbe s prodajami stanovanj
- Neubergerjeva ulica 15, Ljubljana
- Podmilščakova ulica 8, Ljubljana
- Fabianijeva ulica 11, Ljubljana
- Neubergerjeva ulica 16, Ljubljana
- Linhartova cesta 1, Ljubljana
- Glavarjeva ulica 49, Ljubljana
- Reboljeva ulica 5, Ljubljana
- Topniška ulica 70, Ljubljana
- Vojkova cesta 2, Ljubljana
- Einspielerjeva ulica 5, Ljubljana
- Reboljeva ulica 1, Ljubljana
- Vojkova cesta 73, Ljubljana
- Črtomirova ulica 24, Ljubljana
- Ulica Metoda Mikuža 4, Ljubljana
- Vojkova cesta 91, Ljubljana
- Glavarjeva ulica 45, Ljubljana
- Vojkova cesta 77, Ljubljana
- Glavarjeva ulica 47, Ljubljana
- Novakova ulica 5, Ljubljana
- Črtomirova ulica 22, Ljubljana
- Glavarjeva ulica 8, Ljubljana
- Herbersteinova ulica 14, Ljubljana
- Neubergerjeva ulica 12, Ljubljana
- Ulica Metoda Mikuža 10, Ljubljana
- Fabianijeva ulica 43, Ljubljana
- Linhartova cesta 60, Ljubljana
- Majaronova ulica 2, Ljubljana
- Puhova ulica 6, Ljubljana
- Vojkova cesta 85, Ljubljana
- Šarhova ulica 2, Ljubljana
- Majaronova ulica 8, Ljubljana
- Matjaževa ulica 13, Ljubljana
- Smoletova ulica 12, Ljubljana
- Reboljeva ulica 12, Ljubljana
- Maroltova ulica 10, Ljubljana
- Linhartova cesta 66, Ljubljana
- Luize Pesjakove ulica 13, Ljubljana
- Puhova ulica 2, Ljubljana
- Topniška ulica 43, Ljubljana
- Vojkova cesta 87, Ljubljana
- Mariborska ulica 4, Ljubljana
- Maroltova ulica 6, Ljubljana
- Matjaževa ulica 1, Ljubljana
- Novakova ulica 1, Ljubljana
- Posavskega ulica 14, Ljubljana
- Reboljeva ulica 14, Ljubljana
- Topniška ulica 35, Ljubljana
- Trebinjska ulica 5, Ljubljana
- Črtomirova ulica 23, Ljubljana
- Linhartova cesta 62, Ljubljana
- Linhartova cesta 90, Ljubljana
- Maroltova ulica 9, Ljubljana
- Matjaževa ulica 7, Ljubljana
- Vojkova cesta 71, Ljubljana
- Šarhova ulica 30, Ljubljana
- Dajnkova ulica 30a, Ljubljana
- Dunajska cesta 103, Ljubljana
- Fabianijeva ulica 17, Ljubljana
- Maroltova ulica 5, Ljubljana
- Neubergerjeva ulica 6, Ljubljana
- Novakova ulica 3, Ljubljana
- Trebinjska ulica 1, Ljubljana
- Maroltova ulica 1, Ljubljana
- Topniška ulica 28, Ljubljana
- Trebinjska ulica 10, Ljubljana
- Trebinjska ulica 6, Ljubljana
- Šarhova ulica 28, Ljubljana
- Dunajska cesta 105, Ljubljana
- Dunajska cesta 33, Ljubljana
- Glavarjeva ulica 16, Ljubljana
- Linhartova cesta 64, Ljubljana
- Maroltova ulica 14, Ljubljana
- Ravbarjeva ulica 3, Ljubljana
- Topniška ulica 23, Ljubljana
- Trebinjska ulica 14, Ljubljana
- Ulica Metoda Mikuža 8, Ljubljana
- Vojkova cesta 9, Ljubljana
- Vurnikova ulica 8, Ljubljana
- Šarhova ulica 34, Ljubljana
- Lavričeva ulica 3, Ljubljana
- Linhartova cesta 70, Ljubljana
- Lužiško-srbska ulica 13, Ljubljana
- Lužiško-srbska ulica 7, Ljubljana
- Ptujska ulica 23, Ljubljana
- Ptujska ulica 27, Ljubljana
- Puhova ulica 13, Ljubljana
- Reboljeva ulica 9, Ljubljana
- Triglavska ulica 19, Ljubljana
- Ulica Metoda Mikuža 20, Ljubljana
- Ulica Pohorskega bataljona 8, Ljubljana
- Šarhova ulica 12, Ljubljana
- Šarhova ulica 32, Ljubljana
- Dunajska cesta 101, Ljubljana
- Fabianijeva ulica 25, Ljubljana
- Glavarjeva ulica 17, Ljubljana
- Jakšičeva ulica 1, Ljubljana
- Maroltova ulica 13, Ljubljana
- Parmova ulica 49, Ljubljana
- Posavskega ulica 24, Ljubljana
- Puhova ulica 1, Ljubljana
- Rožanska ulica 2, Ljubljana
- Topniška ulica 25, Ljubljana
- Topniška ulica 62, Ljubljana
- Trebinjska ulica 13, Ljubljana
- Trstenjakova ulica 5, Ljubljana
- Ulica Metoda Mikuža 18, Ljubljana
- Vojkova cesta 48, Ljubljana
- Vojkova cesta 5, Ljubljana
- Zupanova ulica 1, Ljubljana
- Celjska ulica 20, Ljubljana
- Einspielerjeva ulica 11, Ljubljana
- Einspielerjeva ulica 4, Ljubljana
- Fabianijeva ulica 31, Ljubljana
- Jakšičeva ulica 2, Ljubljana
- Kurilniška ulica 14, Ljubljana
- Maroltova ulica 2, Ljubljana
- Prekmurska ulica 3, Ljubljana
- Ptujska ulica 1, Ljubljana
- Puhova ulica 16, Ljubljana
- Rožanska ulica 5, Ljubljana
- Staničeva ulica 6, Ljubljana
- Topniška ulica 30, Ljubljana
- Trebinjska ulica 9, Ljubljana
- Triglavska ulica 17, Ljubljana
- Triglavska ulica 21, Ljubljana
- Trstenjakova ulica 2, Ljubljana
- Ulica Pohorskega bataljona 10, Ljubljana
- Šerkova ulica 1, Ljubljana
- Šerkova ulica 9, Ljubljana
- Belokranjska ulica 7, Ljubljana
- Dunajska cesta 113, Ljubljana
- Einspielerjeva ulica 2a, Ljubljana
- Einspielerjeva ulica 3, Ljubljana
- Endliherjeva ulica 14, Ljubljana
- Kolarjeva ulica 51, Ljubljana
- Koroška ulica 2c, Ljubljana
- Kuzmičeva ulica 5, Ljubljana
- Lavričeva ulica 6, Ljubljana
- Neubergerjeva ulica 2, Ljubljana
- Neubergerjeva ulica 4, Ljubljana
- Ptujska ulica 26, Ljubljana
- Ptujska ulica 28, Ljubljana
- Reboljeva ulica 10, Ljubljana
- Rožanska ulica 1, Ljubljana
- Rožanska ulica 3, Ljubljana
- Slovenčeva ulica 78, Ljubljana
- Topniška ulica 33, Ljubljana
- Trebinjska ulica 11, Ljubljana
- Vodovodna cesta 13, Ljubljana
- Vojkova cesta 50, Ljubljana
- Vojkova cesta 60, Ljubljana
- Črtomirova ulica 3, Ljubljana
- Šarhova ulica 14, Ljubljana
- Šarhova ulica 16, Ljubljana
- Šarhova ulica 20, Ljubljana
- Šarhova ulica 26, Ljubljana
- Štihova ulica 25, Ljubljana
- Avčinova ulica 2, Ljubljana
- Bežigrad 16, Ljubljana
- Dunajska cesta 144, Ljubljana
- Dunajska cesta 17, Ljubljana
- Dunajska cesta 43, Ljubljana
- Einspielerjeva ulica 2, Ljubljana
- Einspielerjeva ulica 9, Ljubljana
- Endliherjeva ulica 10, Ljubljana
- Endliherjeva ulica 2, Ljubljana
- Endliherjeva ulica 9, Ljubljana
- Glavarjeva ulica 56, Ljubljana
- Hacquetova ulica 5, Ljubljana
- Herbersteinova ulica 17, Ljubljana
- Hranilniška ulica 7a, Ljubljana
- Hubadova ulica 16, Ljubljana
- Hubadova ulica 20, Ljubljana
- Hubadova ulica 4, Ljubljana
- Kolarjeva ulica 57, Ljubljana
- Koroška ulica 22, Ljubljana
- Koroška ulica 4, Ljubljana
- Kržičeva ulica 8, Ljubljana
- Majaronova ulica 20, Ljubljana
- Mašera-Spasićeva ulica 3, Ljubljana
- Neubergerjeva ulica 25, Ljubljana
- Podmilščakova ulica 14, Ljubljana
- Pribinova ulica 5, Ljubljana
- Ptujska ulica 10, Ljubljana
- Ptujska ulica 25, Ljubljana
- Ptujska ulica 30, Ljubljana
- Puhova ulica 14, Ljubljana
- Samova ulica 35, Ljubljana
- Smoletova ulica 13, Ljubljana
- Topniška ulica 19, Ljubljana
- Topniška ulica 6, Ljubljana
- Triglavska ulica 7, Ljubljana
- Ulica Pohorskega bataljona 213, Ljubljana
- Ulica Pohorskega bataljona 43, Ljubljana
- Vilharjev podhod 1, Ljubljana
- Vojkova cesta 24, Ljubljana
- Vojkova cesta 34, Ljubljana
- Črtomirova ulica 16, Ljubljana
- Črtomirova ulica 17, Ljubljana
- Šarhova ulica 10, Ljubljana
- Šarhova ulica 24, Ljubljana
- Avčinova ulica 6, Ljubljana
- Belokranjska ulica 23, Ljubljana
- Belokranjska ulica 4, Ljubljana
- Bežigrad 14, Ljubljana
- Dunajska cesta 115, Ljubljana
- Dunajska cesta 41, Ljubljana
- Dunajska cesta 88, Ljubljana
- Glavarjeva ulica 20, Ljubljana
- Hacquetova ulica 16, Ljubljana
- Hranilniška ulica 4, Ljubljana
- Hubadova ulica 12, Ljubljana
- Jakšičeva ulica 6, Ljubljana
- Kadilnikova ulica 1, Ljubljana
- Kamniška ulica 36, Ljubljana
- Koroška ulica 10, Ljubljana
- Koroška ulica 16, Ljubljana
- Linhartova cesta 45, Ljubljana
- Majaronova ulica 14, Ljubljana
- Neubergerjeva ulica 23, Ljubljana
- Palmejeva ulica 16, Ljubljana
- Peričeva ulica 7, Ljubljana
- Podmilščakova ulica 16, Ljubljana
- Podmilščakova ulica 28a, Ljubljana
- Posavskega ulica 22, Ljubljana
- Pot k Savi 4, Ljubljana
- Pribinova ulica 4, Ljubljana
- Ptujska ulica 14, Ljubljana
- Ptujska ulica 22, Ljubljana
- Puhova ulica 9, Ljubljana
- Slovenčeva ulica 76, Ljubljana
- Svetosavska ulica 24, Ljubljana
- Topniška ulica 14, Ljubljana
- Topniška ulica 15, Ljubljana
- Topniška ulica 45, Ljubljana
- Topniška ulica 60, Ljubljana
- Triglavska ulica 36, Ljubljana
- Ulica Metoda Mikuža 16, Ljubljana
- Vojkova cesta 15, Ljubljana
- Vojkova cesta 52, Ljubljana
- Črtomirova ulica 1, Ljubljana
- Črtomirova ulica 27, Ljubljana
- Štihova ulica 1, Ljubljana
- Štihova ulica 9, Ljubljana
Pogosta vprašanja
Koliko stane kvadratni meter stanovanja v četrtni skupnosti Bežigrad (Ljubljana)?
V zadnjih 12 mesecih je bila mediana 5249 €/m² (188 prodaj): polovica stanovanj je bila prodana dražje, polovica ceneje. Tipično stanovanje (50,8 m²) je stalo 260.000 €.
Ali cene stanovanj v četrtni skupnosti Bežigrad (Ljubljana) rastejo?
V zadnjem letu se je mediana spremenila za +15,5 %. Leta 2021 je bila mediana 3328 €/m², leta 2026 (do 27. 8. 2026) 5324 €/m² (+60,0 %).
Kolikšne so najemnine v četrtni skupnosti Bežigrad (Ljubljana)?
Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024, je bila 9,87 €/m² na mesec brez stroškov (1997 pogodb). Glede na mediano cen to pomeni bruto donos približno 2,3 % na leto.
Koliko je vredno moje stanovanje v četrtni skupnosti Bežigrad (Ljubljana)?
Vpišite naslov v iskalnik na tej strani in izberite stanovanje: dobite brezplačno oceno vrednosti z verjetnim razponom. Poročilo PDF pove še, kaj sestavlja ceno, katera tveganja ima stavba in kako so se prodajala podobna stanovanja.
Vzorec poročila PDF
Vir: Geodetska uprava Republike Slovenije, evidenca trga nepremičnin (CC BY 4.0)