VERICITY › Cene stanovanj › Ljubljana › Šiška

Cene stanovanj – Šiška, Ljubljana

Name: Cene stanovanj – Šiška, Ljubljana
Creator: VERICITY
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

V četrtni skupnosti Šiška (Ljubljana) so se stanovanja v zadnjih 12 mesecih (do 27. 8. 2026) prodajala po mediani 5273 €/m² (+12,6 % v enem letu). Tipično prodano stanovanje je imelo 45,9 m² in je stalo 250.000 €.

Mediana €/m², 12 mes.: 5273 €/m²
Sprememba v enem letu: +12,6 %
Prodaje, 12 mes.: 194
Tipična cena: 250.000 €

Mediana cene na m² po letih

Leto	€/m²	Prodaje
2017	2455 €/m²	281
2018	2728 €/m²	256
2019	2742 €/m²	278
2020	2917 €/m²	211
2021	3482 €/m²	272
2022	3963 €/m²	220
2023	4013 €/m²	243
2024	4348 €/m²	158
2025	4783 €/m²	208
2026	5520 €/m²	119

Najemnine in donos

Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024: 10,16 €/m² na mesec brez stroškov (2163 pogodb). Bruto donos glede na mediano cen: 2,3 % na leto.

Cene in posplošena vrednost GURS

Prodajne cene so bile v zadnjih 24 mesecih v mediani 6,9 % nad posplošeno vrednostjo GURS (375 prodaj).

Druge četrti – Ljubljana

Bežigrad – 5249 €/m²
Center – 5443 €/m²
Dravlje – 5202 €/m²
Golovec – 5240 €/m²
Jarše – 5482 €/m²
Moste – 5502 €/m²
Polje – 4800 €/m²
Posavje – 5076 €/m²
Rožnik – 5236 €/m²
Rudnik – 5752 €/m²
Trnovo – 5747 €/m²
Vič – 5233 €/m²
Črnuče – 4768 €/m²
Šentvid – 4816 €/m²
Šmarna gora – 4842 €/m²

Občine v bližini

Trzin – 4211 €/m²
Medvode – 4335 €/m²
Mengeš – 4299 €/m²
Domžale – 4236 €/m²
Brezovica – 3655 €/m²
Škofljica – 4245 €/m²
Dol pri Ljubljani – 2741 €/m²
Ig – 4044 €/m²

Stavbe s prodajami stanovanj

Pogosta vprašanja

Koliko stane kvadratni meter stanovanja v četrtni skupnosti Šiška (Ljubljana)?

V zadnjih 12 mesecih je bila mediana 5273 €/m² (194 prodaj): polovica stanovanj je bila prodana dražje, polovica ceneje. Tipično stanovanje (45,9 m²) je stalo 250.000 €.

Ali cene stanovanj v četrtni skupnosti Šiška (Ljubljana) rastejo?

V zadnjem letu se je mediana spremenila za +12,6 %. Leta 2021 je bila mediana 3482 €/m², leta 2026 (do 27. 8. 2026) 5520 €/m² (+58,5 %).

Kolikšne so najemnine v četrtni skupnosti Šiška (Ljubljana)?

Mediana najemnine v pogodbah za cela stanovanja, sklenjenih v letih 2023–2024, je bila 10,16 €/m² na mesec brez stroškov (2163 pogodb). Glede na mediano cen to pomeni bruto donos približno 2,3 % na leto.

Koliko je vredno moje stanovanje v četrtni skupnosti Šiška (Ljubljana)?

Vpišite naslov v iskalnik na tej strani in izberite stanovanje: dobite brezplačno oceno vrednosti z verjetnim razponom. Poročilo PDF pove še, kaj sestavlja ceno, katera tveganja ima stavba in kako so se prodajala podobna stanovanja.

Vzorec poročila PDF

Vir: Geodetska uprava Republike Slovenije, evidenca trga nepremičnin (CC BY 4.0)